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TUhjnbcbe - 2020/7/26 10:11:00
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】美联物业资料研究部表示,扣除重复登记后,今年首7个月土地註册处共录得3121宗*府批出的贷款合约登记,数字较去年同期9665宗急跌67.7%。    数字包括房协的“首贷”、房屋署的“自贷”及“置贷”计划批出的贷款。由於“首贷”及“自贷”於今年合倂为“置贷”计划,家庭收入上限由“首贷”的50000元降至“置贷”的23000元,故令可申请的人数减少。加上今年上半年受“沙士”的影响下,令申请数目减慢。因此贷款数目较去年急跌近七成。不过,目前市场仍有逾4000个“置贷”准买家,加上申请个案不断增加,相信下半年数目将会回升。    料下半年数目回升    事实上,此3121宗贷款登记中,2884宗为房屋署的“置贷”及“自贷”计划,数字较去年同期微升2.3%。馀下的237宗为房协的“首贷”登记,急跌96.5%。    若以物业类型划分,逾八成的*府贷款客选择二手住宅物业。其中二手私人物业占56.5%,其馀的26.4%为居屋物业,比率更高於一手新盘的17.1%。    反映二手居屋受贷款客欢迎。而较受欢迎的居屋分别为晓丽苑及锦丰苑,均跻身成交最多的20个屋苑内。    美联物业表示,截至8月12日为止,申请“置贷”的人数已突破8600个名额,批出拣楼纸亦超过6200个,但实际已入市的贷款客目前约2000宗,故此市场仍有逾4000个准买家将会入市。相信年底前的贷款客入市数字将持续上升。


多年来,我们的中小学教育违背了教育真谛,也违背了教育规律和青少年成长规律。一位中学生的呼喊使人警醒——“我被中国教育逼疯了”。

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