专家:有地方*府已准备“一房四吃” 包
■ 楼市观察
●半年前，汇源说要做百年老店，为何突然当“猪”卖?
在全球经济“弱增长”的大格局下，中国一季度G DP同比增长8.1%，创下近三年来最低增幅，凸显中国经济深层次调整的巨大压力。 通胀压力不减，增长略显疲态，近期不断出现中国经济滞胀和“硬着陆”的声音。从经济基本面支撑的角度看，“硬着陆”的可能性并不大，然而，如果延误经济转型的时机，未来随着中国低成本优势的逐步消失，滞胀恐怕就不止是一种“恐慌”了。 就滞胀的成因而言，一般包括总供给冲击、总需求冲击和总成本冲击。但长期看，经济滞胀从来都是供给冲击而非需求冲击。就经济规律而言，滞胀往往是由于缺乏新的增长点而产生的。中国经济还很难摆脱对投资的高度依赖，但潜在增长率的放缓以及要素价格总水平的提高，可能是无法回避的客观趋势。 从中长期看，中国正处在一个增长放缓的长周期的开始阶段。潜在增长率是一国(或地区)在各种资源得到最优和充分配置条件下，所能达到的最大经济增长率。决定中国经济潜在增长率的基础性因素，包括内生、外生，需求、供给，都将发生重大的变化；尽管变化过程是平滑、缓慢的，但从趋势上讲已接近或达到拐点。 与其他国家相比，中国更依赖于要素的增长，要素红利是高速增长的第一驱动力。世界第一的人口规模和生产性较高的人口结构，不仅为中国经济增长提供了充足的劳动力供给，也为高积累率和巨大的资本投入创造了条件。长期以来，在中国劳动力资源丰富、农业部门边际生产率明显低于工业部门的条件下，由于较为丰富和低廉的劳动力资源供给，企业得以克服资本边际收益递减规律的作用，以低廉的劳动密集型产品在国内外市场获得优势，农村地区大量剩余劳动力走向发达地区。劳动力资源丰富和成本优势已使我国成为世界工厂和世界经济增长的引擎。 这样，中国以其低劳动力成本、低土地成本、低环境成本和较好的产业配套体系，克服了资本边际收益递减的规律，成为全球的价值洼地。数据显示，1998年到2008年的10年间，我国工业企业利润平均增长30.5%，劳动力报酬年均仅增长9.9%，资本回报率增长远远高于劳动力成本的上升。 然而，我们无法回避的是，中国廉价要素比较优势的减弱已经成为不可逆的过程。随着劳动力价格重估、环境成本上升、资源供给紧张，资本回报率下降以及产能过剩，一系列的累积风险将日益加大。成本的全面上涨将使得中国面临高成本阻力。如果不能建立起国家的创新基础，又没有与低劳动力成本国家竞争的优势，将导致低端制造和高端制造优势的双重流失，这是中国未来十年最大挑战。 因此，通过技术创新、产业转型升级、人力资本积累以及劳动全要素生产率的提高来化解高成本阻力，增加结构调整的回旋余地，才是根本的路径选择。
昨日，在中山大学珠海校区校园内，见到了陈靖文，一袭粉色长裙，带着标志性的甜美笑容。陈靖文从小就梦想能成为一名外交官，2013年夏天，柬埔寨村庄，陈靖文不顾父母的担心，毅然在此开始了她的支教生涯。 陈靖文 完成英语和西班牙语的双专业学习，综合成绩连续三年全级第一，连续三年获得国家奖学金、校一等奖学金，曾任中山大学珠海校区学生会主席，入选 中山大学年度人物 ，同时被世界名校牛津大学和剑桥大学录取 因为一份评选中国年度大学生的事迹材料，配上其长相甜美的照片，中山大学翻译学院2010级本科生陈靖文成了微博上的红人，友们热情为她投票，誉之为 女神级学霸 。同时， 到底是上牛津好还是剑桥好 的 学霸的烦恼 也被热议，有友称 彻底秒杀了我小时候到底是上北大还是清华的终极烦恼 。 候选中国年度大学生人物 昨日下午， 第九届中国年度大学生人物评选 正式结束投票阶段，199位候选大学生中，陈靖文是唯一一位来自珠海地区高校的候选人物，也是中山大学今年唯一入围人选。就在一天前，她正式当选为 2013中山大学年度人物 ，并获得 最具络人气奖 。正是这两个评选，让她由一个 校园学霸 变为一个络 知名学霸 。 上公开的官方评选材料中，她学习成绩优异 连续三年成绩列年级第一、连续三年获国家奖学金，本科时就已发表多篇高质量的学术论文；工作能力突出 现任中山大学珠海校区团工委兼职副书记，曾任中山大学学生会副主席，珠海校区主席；热衷公益事业 累积志愿服务达到1032小时，连获社会实践公益活动大奖，被国际义工协会破例列为会员，曾赴柬埔寨贫苦山庄支教；更为值得一提的是，她目前同时被牛津大学、剑桥大学录取为研究生、副博士，在今年九月将赴其中一所学校学习深造。 从小享受 素质教育 令意外的是，大学以前，陈靖文的学习成绩都只是中等偏上，并非数一数二那种，她的成长经历一直是伴随着 素质教育 。她从小在茂名长大，父亲是当地的公务员，母亲则是教师，她从小开始练习钢琴、书法、朗诵、乒乓球、唱歌、跳舞，目前钢琴是九级水平，她还好民歌，最喜欢的歌手是宋祖英。几乎每个寒暑假都会出去旅游，大学几年，脚印已经遍布云南、贵州、河南、北京、上海、江浙等地。 昨日，在中山大学珠海校区校园内，见到了陈靖文，一袭粉色长裙，带着标志性的甜美笑容。对于上的评选，她感谢大家的关注，并表示 选没选上并不在意 。 对于上 学霸 的称谓，陈靖文说，自己之前在校园内有时就会被同学喊做 学霸 ，但自己其实并非 专业学霸 ，自己只是一个相对勤奋刻苦的人而已。而在她的生活安排中，晚上几乎很少学习， 主要在学生会做一些学生事务 。而对于 女神 的称号，她则表示，自己心目中的女神应该是模特、明星之类，而自己只是个普通人。 学霸 生涯会不会让男生们望而却步？陈靖文则透露，自己目前正享受着爱情的甜蜜。 学习方法 严格定下计划专心做事 如何获得让一般人难以企及的成绩， 学霸 究竟是如何炼成的？陈靖文说，自己喜欢做计划，每天都会有一个计划安排表，早上7点准时起床，早饭，晨读，早课，然后进图书馆学习，下午则继续上课或自习，晚上则前往学生会处理学生事务。她说，自己最大的特点就是某个时间段确定了做某件事，便会十分投入， 自习时专心自习，绝对不会、短信、上、聊天这些 。她说，每个人的时间都是有限的，要想超越别人，只能充分安排时间加以利用了。 为一桩事业呕心沥血，为一种梦想至死不渝 则一直被视作她的座右铭。 难忘经历 冒传染疾病风险赴柬埔寨支教 在陈靖文的经历中，柬埔寨支教的时光最令她难忘。陈靖文从小就梦想能成为一名外交官，2013年夏天，柬埔寨村庄，陈靖文不顾父母的担心，毅然在此开始了她的支教生涯。 刚到柬埔寨的那段时间最为艰难。战后重建的柬埔寨，生活环境和教学条件都十分艰苦，医疗条件也十分匮乏，是艾滋病、疟疾、流感等疾病高发区。任教期间，她每天5点半起床，晚上则细心备课，用心教会孩子们知识。 支教中，她会跟读小学六年级的孩子们描述柬埔寨外面的世界，描述大学生活，她说，孩子们慢慢打开视野，对外面的世界充满好奇，有孩子对她说，自己以后也要上大学出去看看，为此她感动了很久。